今天麦田房产专家就从法律的专业角度，

来看看情侣买房，房子到底归谁

假设大牛和小花为一对夫妻，他们买房后的财产归属问题，主要有以下几种情况：

Part1 婚前购房

如果大牛和小花，是在领证前就买了房，原则上是房产证上写谁，产权归谁。但考虑到房本登记、房款出资情况等因素，也可能会存在不同的认定。

　　(注：“房本登记为大牛”与“房本登记为小花”的效果相同，就不再重复列举，下同。)

Part2 婚后购房

如果大牛和小花，是结婚后才买的房，考虑到房本登记、房款出资情况等因素，可能会存在如下不同的认定哦!

　　Part3 父母出资购房

如果大牛和小花买房的钱不够，父母出资支持，那么房产权属的划分就比较复杂了。不过一般来说，婚前父母出资购房，会视为对自己子女的赠与;而婚后父母出资购房，则会视为对夫妻双方的赠与。

　　(特别提示：如果是在婚姻期间出售房屋，为了保证交易顺利进行，都需要提前征得配偶书面同意哦!)

问答时间：

Q：我老婆婚前贷款买的房，现在我们一起还房贷，请问需要什么材料来证明我也还贷了吗?

麦田房产专家解答：您只要证明还贷时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别的证明。若您爱人否认共同还贷的，由她来举证证明。

Q：我名下有一套全款买入的房子，现在快结婚了，想要加上未婚妻的名字，请问这样的话，这房子就是我俩的共同财产吧?婚前加和婚后加有区别吗?

麦田房产专家解答：是的，房产证加上您未婚妻的名字后，一般会视为您对她的赠与，如果是婚前加名，因为是非家庭成员关系，登记机关一般会要求你们登记为按份共有(房子产权的具体份额);如果是婚后加名，则可登记为共同共有或按份共有。

以上信息来源于婚姻法等法律法规及相关司法解释，仅供参考

愿得一心人，白首不相离

房子固然重要

但爱情才是家庭稳固的基石

麦田房产祝愿大家都能和心爱的人

找到一处合适的房子，幸福长久

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来源：国际财经网

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责任编辑：赵洋 校对：杨文博