2021-10-25 15:34:35 作者：沈嘉人
10月24日上午，南京公布了今年南京第三批次集中供应宅地的出让公告。此次共有61幅地块亮相，是数量最多的一次，出让总面积为274万平方米，起拍总价483亿元，最高限价平均溢价率为13.8%。值得关注的是，针对万科等多家房企近期遭遇的“品质维权”，此次公告要求河西住宅楼盘的外立面提出明确要求，必须采用高品质板材，以提升建筑品质和区域地产项目形象。
本次土拍将于11月25日进行网上竞价。
河西一次性供地8幅
根据公告，今年第三批次集中供应宅地来自鼓楼滨江、河西、南部新城、城东、江北新区、江宁、六合、溧水和高淳等多个板块，溧水区以17幅、77.7万平方米的供应面积居首；江宁区推出13幅，位居次席。
建邺区推出了8幅河西南和江心洲的地块，是今年以来单批次供地最多的一次；六合区、高淳区分别供应7幅、6幅；秦淮区在南部新城和秦淮河北岸的中心片区推出了5幅地块，面积达19.1公顷；栖霞区在燕子矶新城和栖霞山片区各推出1幅地块；江北新区、鼓楼区、玄武区各推出1幅地块；浦口区、雨花台区则无宅地供应。
7幅宅地只租不售
在本次集中供地中，有6幅为纯单身职工公寓用地、1幅为单身职工公寓用地和住宅混合用地，位于城东、河西南、江心洲、江宁等地，将为未来南京构建租购并举的住房体系贡献更多租赁房源。
此外，跟第二批次一样，本批次出让地块也将全部按“限房价、定品质、竞地价”的方式出让，所建商品住宅项目须按照《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》（即“品质新政”）执行。
河西楼盘外立面需全板材
据悉，在本次公告中，对于河西楼盘的外立面提出明确要求，2021G111、2021G112、2021G113、2021G114、2021G115这5幅河西南的宅地均要求外立面必须采用高品质板材材料，这在以往的土地出让中相当罕见。
编辑：海洋